BẢNG GIÁ BÁN
RỔ CĂN ĐẸP
CHÍNH SÁCH
Sun Nha Trang hay còn gọi Charmora City là dự án khu đô thị hỗn hợp 226ha do Sun Group phát triển tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Với vị trí đắc địa ba mặt giáp sông Quán Trường và sông Tắc, liền kề trung tâm hành chính mới, dự án được quy hoạch thành quần thể “ba đảo” độc đáo gồm bán đảo đô thị sinh thái, đảo công viên giải trí quốc tế và đảo Thiên đường thượng lưu.
Điểm nhấn của dự án Sun Nha Trang không chỉ nằm ở quy mô và tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng 24/7 mà còn ở tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ thương hiệu Sun Group bảo chứng.
Trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết từ vị trí, giá bán, các loại hình nhà ở đến lý do nên mua đầu tư dự án Sun Group Nha Trang giai đoạn này. Hãy đọc bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về dự án HOT nhất của Sun Group trong năm 2025 nhé.
226HA
17.330 TỶ
60HA
47HA
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM ĐANG MỞ BÁN
THÁP CĂN HỘ THE CHARM
LÝ DO NÊN MUA GIAI ĐOẠN 1
Sau khi lễ khởi công chính thức được diễn ra vào ngày 19/8/2025, tiến độ Charmora City đang được đẩy nhanh. Công tác san lấp mặt bằng đang được đẩy nhanh để chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng.
Cầu số 2 kết nối dự án với đường Vành Đai 2 đang trong quá trình làm dựng trụ và đúc dầm. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế dự án tháng 11/2025:
Toàn cảnh tiến độ Đảo Thiên Đường đang được san lấp mặt bằng
Thực tế tiến độ thi công tại dự án
Thực tế tiến độ tòa tháp The Charm đang san lấp mặt bằng
Thực tế các phân khu thấp tầng cũng đang san lấp mặt bằng
Dưới đây là video thực tế dự án cho quý khách tham khảo:
Vị trí Sun Nha Trang ở tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, vị trí với ba mặt giáp sông Quán Trường và sông Tắc. Đây là khu lõi phát triển đô thị mới của Khánh Hòa, liền kề trung tâm hành chính tỉnh, kết nối trực tiếp đến các tuyến giao thông huyết mạch và chỉ vài phút di chuyển đến biển Nha Trang.
Theo chúng tôi thì vị trí Charmora City sở hữu đầy đủ các tiêu chí để thu hút du khách và khai thác du lịch tại Nha Trang:
Khác biệt lớn nhất của dự án này so với phần lớn dự án ở Nha Trang là được quy hoạch trên quỹ đất dạng đảo ven sông, nơi được bao quanh bởi hai dòng sông lớn Quán Trường và Tắc.
Quỹ đất đảo gần như không thể tái tạo thêm, vì vậy yếu tố “không sinh ra thêm” giúp bất động sản tại đây mang giá trị sưu tầm, tiềm năng tăng giá bền vững.
Nếu đa số dự án tại Nha Trang tập trung ven biển Trần Phú hoặc Bãi Dài, thì Charmora City hội tụ vị trí cận giang – cận lộ – cận thị.
Từ dự án, cư dân kết nối nhanh đến trung tâm thành phố qua trục Lê Hồng Phong, tiếp cận cao tốc Bắc – Nam, sân bay Cam Ranh, đồng thời thừa hưởng trọn vẹn cảnh quan sông nước và khí hậu điều hòa tự nhiên. Đây là lợi thế mà các khu đô thị ven biển trung tâm khó có được.
Khác với các dự án nghỉ dưỡng đơn thuần, dự án nằm liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa. Điều này đồng nghĩa khu vực được ưu tiên đầu tư hạ tầng, dịch vụ công, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản.
Trong 3 – 5 năm tới, khi hạ tầng hành chính và dịch vụ đồng bộ, dự án Charmora City không chỉ gia tăng giá trị mà còn trở thành “điểm đến an cư – đầu tư” nổi bật bậc nhất tại Nha Trang.
BẢNG GIÁ BÁN
RỔ CĂN ĐẸP
CHÍNH SÁCH
Nếu hầu hết các dự án tại Nha Trang chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi, công viên hay trung tâm thương mại, thì Sun Nha Trang đi xa hơn với chiến lược kiến tạo một hệ sinh thái giải trí – văn hóa – thương mại vận hành 24/7, biến dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến du lịch, thúc đẩy kinh tế đêm hiếm có tại miền Trung.
Đây chính là khác biệt cốt lõi giúp dự án nâng tầm giá trị và tạo sức hút với nhà đầu tư.
Những tiện ích nổi bật chỉ có tại dự án Charmora City:
Hiện tại, giá bán Charmora City chưa được chủ đầu tư công bố chính thức, chúng tôi sẽ cập nhật đến quý khách sớm nhất khi được công bố.
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Dự án Charmora City có đầy đủ các loại hình nhà ở từ nhà phố, shophouse, biệt thự đến căn hộ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ thông tin chi tiết từng loại hình cho quý khách tham khảo:
Nhà phố được thiết kế như một dòng sản phẩm “hai trong một”: vừa là không gian sống hiện đại, vừa mang đến cơ hội kinh doanh sinh lời bền vững.
Với mặt tiền rộng, kiến trúc đồng bộ và vị trí chiến lược dọc theo các trục đường chính, loại hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra giá trị khai thác thương mại lâu dài – một lợi thế mà ít dự án đô thị tại Nha Trang sở hữu.
Shophouse được quy hoạch dọc các trục đường lớn và ven sông, kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh và không gian ở cao cấp.
Với lợi thế vị trí trung tâm khu đô thị và khả năng đón lưu lượng khách du lịch, dòng sản phẩm này không chỉ mang lại giá trị thương mại vượt trội mà còn là kênh đầu tư bền vững, gia tăng giá trị theo thời gian.
Biệt thự song lập được thiết kế thông minh khi chia sẻ một bức tường chung với căn kế bên, vừa tối ưu diện tích đất, vừa vẫn giữ được sự riêng tư và không gian sống tiện nghi.
Đây là dòng sản phẩm phù hợp cho các gia đình trẻ muốn tận hưởng phong cách sống hiện đại hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị ổn định trong dài hạn.
Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất, được quy hoạch với quỹ đất rộng và không gian hoàn toàn biệt lập. Với thiết kế sang trọng, tích hợp hồ bơi riêng, sân vườn và không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những chủ nhân đề cao sự riêng tư, yên tĩnh và phong cách sống thượng lưu.
Căn hộ cao tầng được thiết kế hiện đại, đa dạng loại hình từ Studio, 1–3 phòng ngủ cho tới Penthouse, đáp ứng nhu cầu từ giới trẻ năng động, chuyên gia nước ngoài đến gia đình hiện đại.
Với tầm nhìn hướng sông – biển và hệ thống tiện ích khép kín, sản phẩm này không chỉ phù hợp để an cư mà còn mang lại tiềm năng khai thác cho thuê ngắn hạn và dài hạn đầy hấp dẫn.
Sun Khánh Hòa được quy hoạch trên quỹ đất 226ha, phân chia thành ba đảo lớn kết nối bằng hệ thống cầu, mỗi phân khu mang một định vị chức năng riêng biệt. Quy hoạch này không chỉ tối ưu công năng an cư – giải trí – thương mại, mà còn tạo nên một tổng thể đô thị sinh thái hiện đại, hiếm có tại Nha Trang.
Đảo Thiên Đường được quy hoạch như một “ốc đảo riêng tư” dành cho giới tinh hoa. Với quy mô hơn 44ha, phân khu mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại kết hợp tinh hoa văn hóa Champa, hòa quyện cùng cảnh quan sông nước hữu tình. Mỗi căn biệt thự tại đây không chỉ là nơi ở, mà là một tác phẩm nghệ thuật sống, biểu tượng cho phong cách nghỉ dưỡng chuẩn resort giữa lòng đô thị.
Quy mô: Hơn 44ha
Vị trí: Bao quanh bởi sông Quán Trường và sông Tắc
Định vị: Khu biệt thự biệt lập dành riêng cho giới thượng lưu
Kiến trúc: Phong cách đương đại pha trộn họa tiết Champa, tôn vinh văn hóa bản địa
Đảo công viên giải trí Quốc Tế là phân khu được ví như “trung tâm năng lượng” của toàn dự án. Với quy mô 51ha, nơi đây hội tụ chuỗi tiện ích giải trí, văn hóa và du lịch 24/7 – biểu tượng cho một “Nha Trang không ngủ”. Từ công viên chủ đề quốc tế, bến du thuyền sang trọng đến những show trình diễn ánh sáng, nhạc nước, mọi trải nghiệm tại đây đều được thiết kế để đánh thức cảm xúc và góp phần thúc đẩy kinh tế đêm cho thành phố biển.
Quy mô: 51ha
Vị trí: Trung tâm khu đô thị
Tiện ích nổi bật: Công viên chủ đề quốc tế, công viên công cộng ven sông
Tiện ích nổi bật: Bến du thuyền, chuỗi nhà hàng ven sông, clubhouse, show nghệ thuật ánh sáng & nhạc nước mỗi đêm
Đảo đô thị sinh thái là phân khu được ví như “trái tim” của toàn dự án. Với quy mô 68,55 ha, liền kề trung tâm hành chính mới của Khánh Hòa, phân khu mang đến không gian sống xanh – thông minh – năng động, nơi mỗi ngày trôi qua là một trải nghiệm an lành bên sông nước. Hòa quyện giữa cảnh quan tự nhiên và kiến trúc hiện đại, đây chính là nơi hội tụ cộng đồng cư dân tri thức và doanh nhân thành đạt.
Quy mô: 68,55 ha
Vị trí: Liền kề trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao tầng, shophouse, nhà liền kề
Tiện ích nổi bật: Trục dạo bộ ven sông, công viên bến thuyền, trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến THCS
Với hơn 15 năm kinh nghiệm bất động sản và 10 năm bán các dự án của Sun Group đặc biệt tại thị trường lớn như Hạ Long, Phú Quốc hay Đà Nẵng, tôi nhận thấy những dự án đầu tiên của Sun Group tại một địa phương luôn tạo ra biên độ tăng giá vượt trội.
Và dự án Charmora City Nha Trang cũng đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành “điểm đến đầu tư vàng” giai đoạn 2025 – 2030.
Tại Nha Trang, địa thế đảo gần như không còn, và dự án này có thể coi là dự án duy nhất sở hữu lợi thế này ngay trong lõi đô thị.
Trong kinh nghiệm đầu tư của tôi, những bất động sản khan hiếm về địa thế luôn tăng giá mạnh: điển hình là biệt thự đảo Ecopark từng tăng gấp 3 lần chỉ trong 7 năm. Với Charmora Nha Trang, quỹ đất “không sinh thêm” sẽ bảo chứng cho sự tăng trưởng dài hạn.
Nhìn lại lịch sử phát triển các dự án của Sun Group, đặc biệt là dấu ấn đầu tiên tại các vùng đất như:
Sun Premier Village Hạ Long (ra mắt 2016) sau 5 năm đã tăng trung bình 120–150%.
Sun Premier Village Phú Quốc ghi nhận mức tăng giá trên 200% trong giai đoạn 2016–2022.
Điểm chung là đều là những dự án tiên phong của Sun Group tại địa phương. Sun Nha Trang cũng đi theo mô hình này: dự án đầu tiên, quy mô biểu tượng, chắc chắn mở ra chu kỳ tăng giá mới cho thị trường Khánh Hòa.
Với mức giá dự kiến chỉ dành cho giới thượng lưu, cộng đồng cư dân được sàng lọc kỹ càng. Trong kinh nghiệm thực tế, tôi từng chứng kiến tại Vinhomes Riverside (Hà Nội), yếu tố cộng đồng cư dân cao cấp là yếu tố lớn khiến giá trị tăng bền vững (từ 60 triệu/m² năm 2012 lên hơn 200 triệu/m² vào 2024).
Sun Khánh Hòa cũng sẽ đi theo quy luật này: nơi tập trung giới tinh hoa thì giá trị không chỉ giữ mà còn tăng, bởi nhu cầu “sở hữu để khẳng định vị thế” luôn cao.
Dự án Sun Nha Trang nằm ngay lõi phát triển mới của thành phố, dễ dàng kết nối đến trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và bãi biển. Với khách mua để ở, đây là yếu tố quyết định vì họ cần một nơi vừa ở, vừa thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tại Sun Group Khánh Hòa, cư dân được tận hưởng trọn vẹn tiện ích như trục dạo bộ ven sông, công viên bến thuyền, trường liên cấp quốc tế, bệnh viện chuẩn cao,… ngay trong khuôn viên. Điều này mang lại sự tiện nghi vượt trội mà ít dự án đô thị nào ở Nha Trang hiện nay đáp ứng.
Không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi nhưng vẫn gần nhịp sống đô thị là điều ai cũng muốn. Và dự án Charmora City đáp ứng đúng nhu cầu này khi được bao quanh bởi hai dòng sông Quán Trường và Tắc: đủ tách biệt để tạo không gian riêng tư, trong lành, đủ gần để cư dân chỉ mất vài phút kết nối đến phố thị sôi động.
